Tout comprendre à vos droits à la formation en 2026

Introduction

En tant que mandataire immobilier, vous êtes au cœur d’un métier exigeant, où la formation continue est essentielle pour rester performant et compétitif. Le marché évolue sans cesse : nouvelles réglementations, digitalisation croissante, attentes des clients qui se transforment…

Pour réussir, il est indispensable d’actualiser vos connaissances et d’acquérir de nouvelles compétences. Pourtant, beaucoup d’agents ignorent encore qu’ils disposent de droits à la formation et passent à côté d’opportunités précieuses pour faire évoluer leur activité.

En 2026, plusieurs dispositifs permettent de financer tout ou une partie de vos formations, que ce soit pour approfondir vos compétences en transaction, maîtriser les stratégies digitales, perfectionner votre approche commerciale ou encore vous spécialiser dans des niches porteuses comme l’investissement locatif ou l’immobilier de luxe. Mais comment fonctionnent ces droits ? Qui finance ces formations ? Quelles démarches entreprendre pour en bénéficier sans perdre de temps ?

Dans cet article, nous allons vous expliquer, de manière claire et détaillée, tout ce que vous devez savoir sur vos droits à la formation en 2025 en tant que mandataire immobilier. Vous découvrirez les dispositifs existants, les formations éligibles et les bonnes pratiques pour maximiser votre développement professionnel tout en optimisant vos coûts. Ne laissez pas ces opportunités vous échapper : investir dans votre formation, c’est investir dans votre succès !

Comment fonctionne la formation en France ?

En France, la formation professionnelle repose sur un principe de solidarité et de mutualisation des ressources (système de socialisation). Contrairement à d'autres pays où les agents financent directement leurs propres formations, l’État français a mis en place un système dans lequel les entreprises et les travailleurs indépendants cotisent tout au long de leur activité pour constituer un fonds commun dédié à la formation.

L’idée est simple : Si chacun devait payer ses formations de sa poche, beaucoup ne prendraient jamais le temps ni les moyens de se former. C’est pourquoi l’État prélève des cotisations spécifiques auprès des professionnels afin de financer des formations lorsque le besoin se fait sentir.

Ce système repose sur le principe que tout le monde cotise, mais que tout le monde n’utilise pas forcément ces droits. Résultat : ceux qui choisissent d’investir dans leur montée en compétences peuvent, dans la majorité des cas, bénéficier d’un financement total de leur formation.‍

Qui finance et comment ?

Chaque mandataire immobilier en France contribue à ce système via une cotisation obligatoire de 0,22 % de son chiffre d’affaires, reversée à un organisme collecteur dédié à la formation des indépendants, comme le Fonds d’Assurance Formation (FAF) de l’URSSAF. Cette contribution, bien que relativement faible, permet de garantir un accès à des formations adaptées aux besoins du secteur immobilier, que ce soit en transaction, en juridique, en digitalisation ou encore en négociation commerciale.

L’avantage de ce dispositif est que vous pouvez bénéficier d’une prise en charge complète ou partielle de vos formations, en fonction du budget disponible et de votre éligibilité. En tant que mandataire, vous avez donc tout intérêt à utiliser ces droits chaque année pour renforcer vos compétences et vous démarquer sur le marché.

Dans la suite de cet article, nous allons vous expliquer quels sont les dispositifs accessibles en 2025 et comment les mobiliser efficacement.

Ces informations sont valables pour l’année 2026 car les règlementations en vigueur sur la formation ne changent pas en cours d’année mais vont évoluer en 2027, 2028… Pour les années suivantes, les droits à la formation vont être réduis.

Pour rappel, vos droits à la formation sont perdus d’une année sur l’autre.

Régime d’affiliation

Pour savoir à quel régime vous appartenez, connectez-vous à votre compte URSAAF.

Il faut aller dans l’onglet « Mes documents » puis « Mes attestations de contribution professionnelle ». Vous cliquez sur « Télécharger »et vous allez recevoir l’attestation par email. Dans le corps du mail, vous aurez votre régime d’affiliation.

L'AGEFICE

95% des agents mandataires immobiliers sont affiliés à l’AGEFICE qui va donc financer vos formations.

C'est quoi l'AGEFICE ?

L’AGEFICE (Association de Gestion du Financement de la Formation des Chefs d’Entreprise) est un organisme dédié au financement de la formation des travailleurs indépendants relevant du commerce, de l’industrie et des services. Il permet aux entrepreneurs et aux travailleurs non-salariés, comme les mandataires immobiliers, d’accéder à des formations financées, sous certaines conditions, afin de développer leurs compétences et faire évoluer leur activité.

En France, les travailleurs indépendants sont soumis à une cotisation obligatoire appelée Contribution à la Formation Professionnelle (CFP), prélevée chaque année par l’URSSAF. Cette cotisation est ensuite redistribuée par différents organismes, dont l’AGEFICE, qui se charge spécifiquement des travailleurs indépendants non-salariés dans certains secteurs d’activité. Le principe est simple : tout indépendant cotise, mais seuls ceux qui utilisent ces fonds pour se former en bénéficient réellement. Ainsi, il est possible d’accéder à des formations totalement ou partiellement financées, permettant d’acquérir de nouvelles compétences sans impact financier direct.

Pour être éligible aux financements de l’AGEFICE, il est impératif d’être inscrit à l’URSSAF en tant qu’indépendant et d’être à jour du paiement de la CFP. Les mandataires immobiliers, en tant que travailleurs non-salariés, peuvent donc prétendre à ces aides et financer des formations en lien avec leur activité, qu’il s’agisse de perfectionner leurs techniques de négociation, d’améliorer leur maîtrise des outils digitaux ou encore de renforcer leurs compétences en fiscalité et gestion immobilière.

Quelles formations suivre avec l'AGEFICE ? 

Les formations éligibles sont nombreuses et couvrent plusieurs domaines essentiels à la réussite d’un mandataire immobilier. Cela inclut la transaction immobilière, la gestion de la relation client, le développement commercial, le marketing digital ou encore la comptabilité. L’AGEFICE prend en charge les formations dispensées par des organismes de formation agréés, à condition qu’elles répondent aux critères définis chaque année. Le montant des financements varie selon la nature de la formation, avec des plafonds pouvant aller jusqu’à 3 000€ par an et par bénéficiaire et une prise en charge horaire située entre 50 et70 € selon le type de formation.

Comment bénéficier de l'AGEFICE ? 

Pour bénéficier d’un financement, il est indispensable de suivre une procédure administrative précise. Il faut tout d’abord identifier son point de contact AGEFICE (généralement une chambre de commerce ou un organisme de gestion agréé), puis choisir une formation éligible et demander une convention de formation à l’organisme formateur. Le dossier de demande de prise en charge doit être soumis avant le début de la formation, et la validation peut prendre plusieurs semaines. Une fois la formation terminée, il est nécessaire de fournir les justificatifs de présence et de paiement pour obtenir le remboursement des frais engagés.

L’AGEFICE représente une opportunité précieuse pour les mandataires immobiliers qui souhaitent se former sans avoir à supporter des coûts élevés. Beaucoup d’indépendants ne sont pas informés de l’existence de ce dispositif et passent ainsi à côté d’un avantage financier considérable. Se former régulièrement est un levier essentiel pour se démarquer dans un secteur aussi concurrentiel que l’immobilier, et l’AGEFICE offre une solution accessible pour financer cette montée en compétences.

À savoir que l’AGEFICE étant rattaché au code APE du mandataire immobilier, il est essentiel de choisir une formation en lien direct avec cette activité pour pouvoir bénéficier d’un financement.

Le FIFPL

C'est quoi le FIFPL ? 

Le FIFPL (Fonds Interprofessionnel de Formation des Professions Libérales) est un organisme qui finance la formation des travailleurs indépendants exerçant une activité libérale. Contrairement à d’autres dispositifs de formation destinés aux salariés, le FIFPL s’adresse spécifiquement aux professionnels libéraux, dont font partie les mandataires immobiliers sous le statut d’indépendant. Il permet de bénéficier de financements pour suivre des formations adaptées aux réalités du métier et aux évolutions du marché immobilier.

Quelles formations suivre avec le FIFPL ?

Le FIFPL finance une large gamme de formations, à condition qu’elles soient directement en lien avec l’activité du mandataire immobilier. Cela inclut des formations en transaction immobilière, en prospection commerciale, en négociation et closing, en juridique et fiscalité immobilière, mais aussi des modules sur la digitalisation de l’activité et l’utilisation des réseaux sociaux pour générer des prospects. L’objectif est de permettre aux indépendants d’acquérir de nouvelles compétences stratégiques pour optimiser leur performance et développer leur activité.

Comment bénéficier du FIFPL ?

Chaque année, le FIFPL définit un plafond de financement, qui peut varier selon les priorités du secteur. En 2025, ce plafond pourrait atteindre environ 1 200 € par an et par professionnel, avec un remboursement horaire fixé généralement autour de 50 €de l’heure selon le type de formation suivie. Il est donc essentiel pour un mandataire immobilier de bien choisir ses formations afin d’optimiser son budget et d’obtenir le meilleur retour sur investissement.

Pour bénéficier d’un financement via le FIFPL, une demande doit être déposée avant le début de la formation, accompagnée des documents requis (devis de l’organisme de formation, programme détaillé, attestation d’affiliation à l’URSSAF). Une fois la formation terminée, il est nécessaire d’envoyer les justificatifs de présence et de paiement pour obtenir le remboursement. La procédure peut prendre quelques semaines, mais elle permet de se former sans engager de lourdes dépenses personnelles.

L'OPCO EP

Si vous êtes salarié en agence immobilière vous êtes affilié au régime OPCO EP qui est l’OPCO des agences immobilières.

C'est quoi l'OPCO EP ?

L’OPCO EP (Opérateur de Compétences des Entreprises de Proximité) est un organisme dédié au financement de la formation des professionnels exerçant dans certains secteurs d’activité, dont l’immobilier. Contrairement à l’AGEFICE et au FIFPL, qui s’adresse aux indépendants, l’OPCO EP prend en charge la formation des mandataires immobiliers sous statut assimilé salarié, notamment ceux rattachés à une structure ou travaillant sous le régime d’une entreprise (salarié en agence immobilière). Il joue un rôle clé dans l’accompagnement des professionnels en finançant des formations adaptées aux évolutions du marché et aux besoins spécifiques du secteur.

L’OPCO EP est alimenté par les cotisations versées par les entreprises pour la formation professionnelle de leurs collaborateurs. Ces cotisations sont mutualisées, permettant ainsi aux bénéficiaires d’accéder à un large choix de formations sans avoir à supporter l’intégralité des coûts. Pour les mandataires immobiliers affiliés à cet organisme, cela représente une opportunité précieuse de se former en continu tout en bénéficiant d’un financement partiel ou total de leurs formations.

Quelles formations suivre avec l'OPCO EP ? 

Les formations éligibles via l’OPCO EP couvrent un large éventail de compétences essentielles pour les mandataires immobiliers. Cela inclut les formations en transaction immobilière, en prospection et développement commercial, en réglementation et juridique immobilier, ainsi que des modules sur la digitalisation et l’optimisation de la relation client. L’objectif est de permettre aux professionnels du secteur de s’adapter aux évolutions législatives et aux nouvelles pratiques commerciales, afin d’améliorer leur performance et leur compétitivité.

Comment bénéficier de l'OPCO EP ?

Le montant des financements accordés par l’OPCO EP varie en fonction des budgets disponibles et des priorités définies pour chaque année. En règle générale, les prises en charge peuvent aller jusqu’à 100 % des frais pédagogiques, dans la limite des plafonds fixés par l’organisme. Certains dispositifs spécifiques, comme le Plan de Développement des Compétences, permettent également de financer des formations longues ou certifiantes.

Pour bénéficier d’un financement via l’OPCO EP, il est nécessaire de monter un dossier de demande comprenant plusieurs éléments : le programme détaillé de la formation, le devis de l’organisme formateur, et les justificatifs d’affiliation à un régime éligible. La demande doit être déposée avant le début de la formation pour être prise en compte. Une fois la formation réalisée, il faudra fournir les attestations de suivi et de paiement pour obtenir le remboursement des frais engagés.

Parenthèse sur le CPF

Le CPF (Compte Personnel de Formation) est un dispositif permettant à toute personne active d’accumuler des droits à la formation tout au long de sa carrière, afin de financer des formations qualifiantes et certifiantes. Ce compte est crédité chaque année et reste utilisable même en cas de changement de statut professionnel ou de période d’inactivité.

Tous les salariés cotisent automatiquement au CPF. Chaque année, leur compte est alimenté à hauteur de 500€ par an, dans la limite d’un plafond maximal de 5 000 € (ou 800 € par an avec un plafond de 8 000 € pour les personnes peu qualifiées). Ces droits ne se perdent pas d’une année à l’autre, mais ils cessent d’augmenter une fois le plafond atteint.

Lorsqu’un salarié décide de devenir indépendant, par exemple en devenant mandataire immobilier, il conserve intégralement les droits acquis sur son CPF. Cependant, en tant que travailleur non-salarié, il ne cumule plus de nouveaux droits sauf s’il décide de cotiser volontairement via un dispositif spécifique. Ainsi, un ancien salarié qui passe indépendant peut toujours utiliser son CPF pour financer des formations utiles à son activité, mais son solde restera fixe à moins qu’il ne reprenne une activité salariée.

À noter que si un mandataire immobilier est au chômage, il continue de cotiser au CPF. En revanche, une fois parti à la retraite, les droits CPF sont définitivement perdus et ne peuvent plus être utilisés.

Conclusion

En conclusion, en tant que mandataire immobilier, il est essentiel de bien comprendre les trois régimes d’affiliation qui permettent de bénéficier d’un financement pour vos formations.

Si vous êtes travailleur indépendant, vous êtes sous le régime de l’AGEFICE ou le FIFPL, en fonction de votre activité et de votre code APE.

Ces organismes vous offrent la possibilité de financer des formations en lien avec votre métier, vous permettant ainsi de développer vos compétences et d’évoluer dans votre profession.

En revanche, si vous êtes assimilé salarié, vous pouvez bénéficier des financements de l’OPCO EP, qui prend en charge vos formations dans le cadre de votre affiliation à une entreprise.

Quelle que soit votre situation, il est crucial de bien vous renseigner sur les dispositifs auxquels vous avez droit, car ces aides représentent un véritable levier pour optimiser vos performances professionnelles. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investir dans votre avenir et de vous adapter aux exigences du marché immobilier en 2026.