Michael Benchabat

Président fondateur de MeilleursBiens.

Michael Benchabat a créé Meilleurs Biens Immobilier en décembre 2010 à Courbevoie, dans les Hauts-de-Seine. Il dirige depuis le réseau de mandataires MeilleursBiens, construit sur un principe : l'agent qui fait 100 % du travail garde 100 % de ses honoraires, en échange d'un abonnement fixe. Le réseau compte aujourd'hui plus de 400 conseillers en France et développe en interne son logiciel de transaction, Néo.

Trois choix qui définissent le réseau

Le 100 % de commission sans palier, financé par un abonnement fixe et un forfait par vente, quand le marché fonctionnait à la rétrocession.
Le logiciel développé en interne plutôt que loué à un éditeur : estimation, mandats et signature électronique, diffusion facturée à la journée, transaction, facturation, puis l'intelligence artificielle pour la rédaction d'annonces, le home staging et l'estimation.
Le recrutement sélectif, réservé aux professionnels formés ou expérimentés, sans MLM. « On ne transforme pas les mauvais en bons. On rend les bons, meilleurs. »

Ce qu'il écrit

Michael Benchabat signe les articles du blog MeilleursBiens et les guides du site. Ses sujets :

la rémunération réelle des agents immobiliers : rétrocessions, paliers, frais cachés, coût d'un réseau sur une année ;
les réseaux de mandataires en France : modèles économiques, comparatifs, effectifs ;
le statut d'agent commercial immobilier : RSAC, micro-entreprise, EI, SASU, portage ;
les outils et l'IA appliqués à la transaction immobilière ;
le quotidien d'un indépendant de l'immobilier : prospection, mandats, discipline.

Il prend parti. Ses textes s'adressent à des professionnels qui produisent déjà, pas à des débutants, et il le dit. Les chiffres qu'il publie viennent de l'activité réelle du réseau, datés et sourcés ; les exemples sont présentés comme des exemples, jamais comme des promesses de revenus.

Articles et guides signés

Le suivre et le contacter

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Meilleurs Biens Immobilier, SAS, SIREN 528 970 635, 23-25 boulevard de la Paix, 92400 Courbevoie.

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