Michael Benchabat, fondateur de MeilleursBiens, sur le podcast MySweetImmo

Pour démarrer cette année en beauté, Michael Benchabat a eu le plaisir d'être invité sur le podcast de MySweetImmo avec Ariane Artinian. Au cours de cette discussion, le fondateur de MeilleursBiens, évoque la dernière innovation : NEO. 

Alors, sans plus attendre, découvrez les détails de cette interview enregistrée en direct du Congrès de la FNAIM !  

Interview

Ariane Artinian : Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast Immo. On retrouve tout de suite Michael Benchabat, fondateur de MeilleursBiens Bonjour!

Michael Benchabat : Bonjour Ariane.

Ariane Artinian : Alors MeilleursBiens Michael c'est un réseau de mandataire immobilier, mais vous êtes là aujourd'hui pour nous parler de Néo, une solution que vous allez diffuser auprès des agences immobilières.

Michael Benchabat : C'est exactement ça. C'est la grande nouveauté néo urbain qui est en fait une solution tout en un pour les agences immobilières qui vont pouvoir bénéficier de toutes nos innovations, de tout notre suite logiciel, pour pouvoir et bien améliorer leurs outils, avoir davantage d'innovations à leur portée et puis pouvoir évidemment optimiser tous leurs coûts de fonctionnement.

Ariane Artinian : Alors c'est quoi Neo ?

Michael Benchabat : Neo c'est une suite de logiciels et d'outils. C'est à dire que Neo contient un logiciel d'estimation, un logiciel de transaction et de diffusion qui a été, comme je vous le rappelle, le premier à intégrer GPT pour la rédaction des annonces. Il intègre également de l'intelligence artificielle pour réaliser des home staging virtuel. Et puis là, on continue toujours dans cette partie innovation avec Neo, les agences immobilières donc dispose de toute cette suite d'outils. Il dispose également d'une assistance administrative. Il dispose de formations qui sont incluses également dans leur interface, mais aussi la possibilité de pouvoir diffuser sur tout un tas de portail d'annonces immobilières.

Ariane Artinian : Il y a beaucoup de logiciels de transaction aujourd'hui. C'est quoi l'esprit MeilleursBiens au delà de l'IA de chat GPT.

Michael Benchabat : Et bien au-delà de tout ça. Ce qui nous importe, c'est d'apporter de véritables solutions innovantes aux professionnels de l'immobilier pour leur permettre de disposer des meilleures technologies, des meilleurs outils digitaux pour pouvoir se différencier sur le terrain, être augmenté. Et puis également, comme vous le savez depuis le début, avec l'offre pour les agents mandataires, nous avons un point qui est important, qui est essentiel chez nous, c'est le côté équité et donc proposer une offre équitable, juste et flexible aux professionnels de l'immobilier. C'est extrêmement important pour nous. C'est essentiel dans notre mode de fonctionnement.

Ariane Artinian : Ça coûte combien Néo?

Michael Benchabat : Écoutez, c'est à partir de 189 €.

Ariane Artinian : À partir de 189 €. Je suis agent immobilier, j'ai mon logiciel, le profil type de l'agence que vous ciblez ?

Michael Benchabat : Et bien une agence classique, des agences de quartiers, des agences locales, régionales qui qui n'en peuvent plus d'avoir un grand nombre d'abonnements et puis qui vont pouvoir rassembler tout ça de façon très simple disposer de meilleurs outils, disposer également d'une boutique. Je n'en ai pas parlé, mais il y a une boutique avec des partenariats qui vont leur permettre. Et bien que ce soit de la diffusion des outils pour l'accélération des leads, etc. Donc ils ont une boutique avec beaucoup de partenaires et puis ça leur permet d'avoir tout à disposition et à des prix intéressants.

Ariane Artinian : Donc c'est un produit que vous testez chez vous, pour vos pour vos mandataires depuis plusieurs mois maintenant, qui s'ouvre aujourd'hui à tout le marché des professionnels de l'immo. Vous vous fixez quoi comme objectif?

Michael Benchabat :  Eh bien écoutez l'idée au courant de 2024, c'est de capter quelques centaines d'agences pour commencer. Mais je pense que nous avons une vraie place à prendre avec cette offre qui est une solution tout en un qui est assez unique sur de nombreux points, aussi bien la flexibilité des coûts que la partie innovation intelligence artificielle. Et puis un point important, c'est qu'une agence de quartier qui se retrouve à Metz, eh bien va pouvoir rayonner nationalement grâce aux agents mandataires du réseau MeilleursBiens qui sont présents partout en France. Car comme vous le savez, nous sommes près de 500 agents. On est répartis sur 80 départements en France et dans les DOM-TOM. Donc l'agent immobilier qui se retrouve à Metz dont le propriétaire va s'installer à Perpignan, et bien il va pouvoir appeler un agent de Perpignan à qui il va confier le projet de recherche de son client. Donc il ne le perdra pas. Il va pouvoir faire davantage de business grâce à ce rayonnement national.

Ariane Artinian : C'est un peu de l’inter cabinet mandataire agence ?

Michael Benchabat : Absolument, c'est en fait la possibilité de s'appuyer sur des agents de qualité car depuis le début, on fait un développement qualitatif au sein du réseau MeilleursBiens, car comme vous le savez, plus de 90 % des agents mandataires de notre réseau, MeilleursBiens sont des agents expérimentés. Il est important pour nous de construire un réseau solide avec de vrais professionnels. Donc quand un agent immobilier confie un projet ou fait un inter avec un agent du réseau, eh bien, il a l'assurance d'être avec un bon professionnel qui a un bon état d'esprit et qui va tout faire pour satisfaire le client.

Ariane Artinian : Comment réagissent les agents immobiliers à ce produit ? Et puis, quelle est votre vision du marché?

Michael Benchabat : Écoutez, on est extrêmement bien accueilli par les professionnels de l'immobilier. On a reçu des messages. D'ailleurs, j'ai à l'esprit une visio que j'ai faite avec un agent immobilier qui après m'a envoyé un message en me remerciant d'avoir développé Neo. Cette solution pour les agences immobilières qui vont les aider à traverser notamment cette période qui est plus compliquée et leur apporter des outils et leur optimiser les coûts. Donc franchement, un message vraiment dithyrambique et on a été extrêmement bien accueilli. Et puis encore une fois, comme vous le savez, ce qui nous anime, c'est vraiment de proposer de vraies belles solutions équitables aux professionnels de l'immobilier, qu'ils soient agent mandataire, agent immobilier. Quel que soit le titre, c'est important qu'ils aient de bons outils à des tarifs préférentiels et compétitifs.

Ariane Artinian : Merci beaucoup. Michael Benchabat, fondateur de MeilleursBiens,

Michael Benchabat : Merci encore Ariane !

{{cta-ressource-presentation-neo="/cta"}}